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111/8/18蘋果日報

台中七期豪宅又遭拍，今（18）日七期西側區帷幕豪宅案「允將大有」，一戶6樓被法拍，屋主入手價2580萬元，此次二拍標脫價2459萬元，換算賠售121萬元，市場人士一度傳出得標人為建商出手護盤，惟建商對此「否認」稱不知道。法拍業者表示，七期豪宅最近法拍有增多趨勢，但價格不錯都能夠拍出，至少要持續觀察半年以上，才能確立多空走向，尚且不能稱為「斷頭潮」。

基地3面臨路的七期西側「允將大有」豪宅案，屋齡僅5年，樓高28層，共計181戶，地點正對運動場及潮洋環保公園，外觀以水藍色流線、編織造型塑造，此次被拍的6樓戶，總坪數80.69坪，一名張姓自然人加價3萬元得標2459萬元。

市場原本外傳該戶得標者與建商負責人同名，極有可能是建商出手護盤，記者致電建商求證則低調說：「不太清楚」。

根據謄本資料顯示，屋主為經營貿易公司的蘇男，2020年購入該豪宅，實價揭露購入總價2580萬元，不過房屋分別有三筆抵押，依照「擔保債權總金額」換算放貸金額；包括銀行貸款2064萬元、允將建設458萬元、中租迪和300萬元等。此次被法拍原因為中租迪和聲請拍賣「給付票款」。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，2年因疫情爆發，當時房市景氣並不理想，七期大坪數豪宅銷售相對困難，很多建商願意以借貸方式，提供購屋者資金，只要條件不錯，幾乎就能零自備購入豪宅，當時算是常見，景氣反轉時自然容易出狀況。

七期仲介沈政興表示，「允將大有」過去曾主打低自備58萬即可交屋，今年中低樓層成交單價約33~35萬元，而此次得標單價約30.1萬元，還算符合行情。他補充說：「七期豪宅客重視品牌、地段，加上大坪數物件銷售不易，最近有感受豪宅房價拉回趨勢，惟目前多空拉鋸，尚不能稱為斷頭潮。」（王鈞生／台中報導）

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