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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區永貞路77號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109水15257 | |||||
| 拍賣時間 | 110/05/13-08/13 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 1/8 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 53.4 | 室內坪 | 43.9 | |||
| 公設坪 | 22.8 | 土地坪 | 4.4 | |||
| 增建坪 | 13.3 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2560 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 512 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 47.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4000 | 萬元 | 74.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3200 | 萬元 | 59.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2560 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2560 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2048 | 萬元 | 38.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件不動產查封時，經按鈴無人應門，據債權人稱該店面出租予他人使用(店名：北玄通神藝)，此與永和分局函復占有使用為出租他人使用情形相符；嗣經債權人復陳報，承租人業經搬遷，現該址無人占有使用，此與本院現場履勘現況相符，該址現場灰塵滿布，無人居住使用；準此，本件拍定後點交。 二、本件標的建物後方三分之一為增建(即3974建號)，依新北市政府違章建築拆除大隊函復，係屬水平既存增建，拍照列管，請應買人注意。 三、依鑑定報告所載，查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 |
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