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新北市新店區永業路4巷10號4樓

停拍

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地址
  新北市新店區永業路4巷10號4樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          109癸86370    
  拍賣時間 110/08/12 上午9:30    
  拍次         1拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     4/4 屋齡     39    
  權狀坪 24 室內坪 24    
  公設坪   土地坪 10.1    
  增建坪 0        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 546   萬元    
  保證金     109   萬元    
  單價/坪    22.8   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 546 萬元 22.8 萬/坪
  預估二拍 436.8 萬元 18.2 萬/坪
  預估三拍 349.4 萬元 14.6 萬/坪
  預估應買 349.4 萬元 14.6 萬/坪
  預估四拍 280 萬元 11.7 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧780建號建物109年9月16日現場查封時,在場人楊學昌稱由其與家人居住使用,房間有漏水及壁癌情形,自民國84年即已居住在此,並提出雙方簽名之房產聲明書,主張其為房屋之所有權人,係於100年開始借名登記予債務人,並稱房屋貸款亦由其向銀行繳納,已對債務人提起返還房屋土地產權之訴訟,雖債權人陳報債務人已於109年10月初發函終止使用借貸契約,惟第三人於查封前即有權占有,就雙方占有權源之爭執,本院無從為實體審認,故本件拍定後不點交,應由拍定人自行解決上開占有使用關係。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。

 


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