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新北市汐止區新台五路二段252號3樓

拍定354萬/2標

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地址
  新北市汐止區新台五路二段252號3樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          109意18820    
  拍賣時間 110/01/21 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名 宏國富邑 類型     大樓    
  樓層     3/19 屋齡     25    
  權狀坪 26 室內坪 22.1    
  公設坪 3.9 土地坪 3.4    
  增建坪 0        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 348.8   萬元    
  保證金     70   萬元    
  單價/坪    13.4   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 436.0 萬元 16.8 萬/坪
  預估二拍 348.8 萬元 13.4 萬/坪
  預估三拍 279.0 萬元 10.7 萬/坪
  預估應買 279.0 萬元 10.7 萬/坪
  預估四拍 223.2 萬元 8.6 萬/坪
             
  法院筆錄
(一)3392建號拍定後不點交(第三人陳婕瑄基於使用借貸關係,自民國100年占有迄今,又本院109年5月19日調查,現場管委會總幹事稱該建物自107年5月開始欠繳管理費,同年9月
22日現場調查,建物天花板有些許壁癌;另據鑑定報告所示該屋無海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、漏水及建物內有非自然死亡情事。惟實際情形如何,仍請應買人自行查明注意,嗣後不得以本院未盡調查而聲請撤拍。)(二)1270-1地號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。(109年5月19日現場指界時,據地政人員指出:現場為一雜草林木叢生之狹長型土地,為宏國富邑大樓建築基地。)(三)1270-1地號之土地使用分區係變更汐止都市計畫(第一次公共設施通盤檢討)案之保護區。

 


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