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拍定2728萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區指南路三段32巷7號六樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109地062173 | |||||
| 拍賣時間 | 110/04/13 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 水事紀社區 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 6/10 1/10 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 81.4 | 室內坪 | 48 | |||
| 公設坪 | 22.8 | 土地坪 | 17.1 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 10.6 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2592.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 519 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3241 | 萬元 | 39.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2592.8 | 萬元 | 31.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2074.2 | 萬元 | 25.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2074.2 | 萬元 | 25.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1659 | 萬元 | 20.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、949建號為公共設施,並含債務人之編號8停車位；954建號分為上下二層各五間,共十間房間,均有出租。下層為1、2、3、5、6號,上層為7、8、9、10、11號,1號房出租予施博仁,書面租約租期自108年3月1日至109年2月29日,租金每月12,000元,期滿後並於109年7月9日約定續租至110年8月31日；2號房出租予林奕彤,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月9,000元,並訂有書面租賃契約可稽；3號房出租予邱芮盈,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月9,000元,並訂有書面租賃契約可稽；5號房出租予楊萬謙,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月12,150元,並訂有書面租賃契約可稽；6號出租予張婕,租期自109年9月26日起至110年9月25日止,租金每月10,000元,並訂有書面租賃契約可稽；7號房出租予王藝霏,租期自109年9月14日起至110年9月13日止,租金每月12,000元,並訂有書面租賃契約可稽；8號房出租予徐婉真,租期自109年7月2日起至110年7月2日止,租金每月10,000元,並訂有書面租賃契約可稽；9號房出租予林書婷,租期自109年8月1日起至110年7月31日止,租金每月10,000元,並訂有書面租賃契約可稽；10號房出租予陳芝合,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月12,000元,並訂有書面租賃契約可稽；11號房出租予許茹涵,租期自106年7月1日起至107年6月30日止,租金每月13,500元,並訂有書面租賃契約可稽。惟上開租賃權業經本院110年3月8日執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議或聲明異議經駁回確定即點交,否則不點交。二、另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。三、645-14地號據地政人員現場指界稱,係位於臺北市文山區指南路3段32巷3、5號前方之空地,土地使用分區為第三種住宅區。 | |||||
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