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拍定4898.8萬/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市北投區公館路425號13樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108助5029 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 蘭開夏 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 13/14 B1&B2/14 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 168.3 | 室內坪 | 110.5 | |||
| 公設坪 | 30.4 | 土地坪 | 29.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 27.4 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4676 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 935 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 27.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 8110 | 萬元 | 48.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 6490 | 萬元 | 38.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5193 | 萬元 | 30.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5193 | 萬元 | 30.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4676 | 萬元 | 27.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、51867建號拍定後點交（第三人徐德華基於租賃關係占有中，租期自108年4月1日起，迄113年3月31日止，租金每月新台幣20,000元。債務人於108年12月27日履勘時稱，承租人有請人裝潢，目前未開始施工，坡道平面車位編號45、46號亦出租與承租人，建物無海砂屋、輻射屋、地震受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，窗戶會滲漏水。檢視屋內無人居住，天花板未刷油漆，部分地板無磁磚，已斷水斷電。另據社區總幹事稱債務人至目前共積欠10個月管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。第三人就建物之租賃關係業據本院命令終止，拍定後點交）。二、51903建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(108年5月3日查封時發現，現為地下2樓停車場，債務人之平面車位為編號45、46號。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 | |||||
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