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拍定3290萬/6標
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地址 |
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臺北市大安區和平東路二段96巷10弄8號2樓 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
台北 |
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案號 |
109未65199 |
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拍賣時間 |
111/08/11 上午9:30 |
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拍次 |
4拍 |
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點交否 |
不點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
類型 |
公寓 |
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樓層 |
2/5 |
屋齡 |
42 |
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權狀坪 |
48.5 |
室內坪 |
45.3 |
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公設坪 |
3.2 |
土地坪 |
12.8 |
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增建坪 |
0 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
2826 |
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萬元 |
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保證金 |
566 |
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萬元 |
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單價/坪 |
58.3 |
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萬元 |
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標別 |
空白 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
4888 |
萬元 |
100.8 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
4154.8 |
萬元 |
85.7 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
3531.6 |
萬元 |
72.8 |
萬/坪 |
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預估應買 |
3531.6 |
萬元 |
72.8 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
2826.0 |
萬元 |
58.3 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧拍賣標的620建號建物現場查封時第三人楊廖○端稱為其與家屬居住使用,第三人楊○端稱建物原為其所有,嗣後第三人王○之以其員工即債務人之名義買下房屋,由第三人王○之分期付款給付房屋價金,第三人王○之並同意讓其永久居住使用,第三人王○之並已全部清償房屋價金完畢,其中1間廁所因長期冒污穢物,修繕後無法改善,因而封閉該間廁所,請應買人注意依強制執行法第69條,買受人不得主張物之瑕疵擔保,因本件使用借貸關係係於查封前已成立,故本件拍定後不點交,由拍定人自行解決上開使用借貸問題。
2‧拍賣標的經臺北地方法院檢察署108年10月14日北檢泰列108偵17828字第1080087103號函辦理禁止處分登記在案,本件拍定後經拍定人依法繳足價金,本院核發權利移轉證書後,將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨,發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記,俾利拍定後辦理移轉登記,以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的,請投標人特別注意。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意《拍賣抵押物》 |
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