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拍定2127.6萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區松江路108巷10之1號2樓 臺北市中山區松江路108巷10之1號二樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109祥057948 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/24 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 28.4 | 室內坪 | 33 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.4 | ||||
| 增建坪 | 4.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2127.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 426 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 74.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2364 | 萬元 | 83.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2127.6 | 萬元 | 74.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1702.1 | 萬元 | 59.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1702.1 | 萬元 | 59.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1361.7 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的第881建號建物據本院現場履勘時在場人駱0玲(駱0蓮之妹)稱，現由其向駱0蓮(即標的之委託人，實質債務人)承租居住使用中，有提出書面租賃契約，租賃期間自108年12月1日起至113年5月31日止，每月租金15,000元整。二、前揭租賃期約係於本件拍賣標的查封後(106司執全803號假處分執強制執行)始為訂立，故本件仍點交。三、本件拍賣標的5989建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且有被拆除之風險，請應買人注意。四、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年11月12日北市消調字第1093049787號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局109年11月24日北市警中分刑字第1093067711號函覆，實地查訪未發現有非自然死亡情事。 | |||||
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