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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區西寧南路36號2樓之6 臺北市萬華區西寧南路36號2樓之7 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109樂131572 | |||||
| 拍賣時間 | 110/05/05 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 獅子林新光商業大樓 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/10 2/10 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 86.8 | 室內坪 | 7.4 | |||
| 公設坪 | 79.4 | 土地坪 | 3.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 931.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 186 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 10.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 931.2 | 萬元 | 10.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 745.0 | 萬元 | 8.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 596.0 | 萬元 | 6.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 596.0 | 萬元 | 6.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 476.8 | 萬元 | 5.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件標的1258、1259建號據第三人管委會在場稱，屋內兩間打通，因積欠管理費停止供電，並鎖上大門無人使用，目前亦無出租使用情形，拍定後點交。另1258建號配賦之1716建號共同使用部分，雖債務人主張為地下三層編號132至138共7個停車位，惟上揭主張不為本院102年度訴字第1208號判決、台灣高等法院103年度上字第289號判決及最高法院105年度台上字第906號判決所採認。依據判決意旨，1716號建號為大樓之共有部分，其範圍包含第1層至第10層、屋頂突出物、騎樓、地下1層至3層，而非債務人主張之7個車位之所有權，請應買人特別注意，共用部分拍定後不點交。二、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。三、本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用應由應買人自行查明後與相關單位洽商解決。 | |||||
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