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拍定3201萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中正區金門街34巷6號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109乙2法 | |||||
| 拍賣時間 | 110/05/04 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 6/6 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 54.6 | 室內坪 | 74.7 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 16.5 | |||
| 增建坪 | 20.1 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3040 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 608 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 55.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3800 | 萬元 | 69.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3040 | 萬元 | 55.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2432 | 萬元 | 44.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2432 | 萬元 | 44.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1946 | 萬元 | 35.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的經囑託機關導往現場，在場第三人張先生表示其為429建號及2310建號建物之承租住戶，並提出房屋租賃契約書，契約書上載租賃期間自108年9月3日至110年9月3日，故拍賣標的拍定後不點交。在場第三人張先生並陳稱於地下一樓有一停車位亦由承租戶使用，惟租賃契約書中並未載明租賃範圍包含停車位，故拍定後是否確有停車位使用權，請應買人自行查明。另2310建號建物與429建號建物有連通之室內樓梯，也可從6樓公用樓梯通往頂樓進出 2‧拍賣標的依據臺北市政府都市發展局土地使用分區線上查詢及核發系統查復結果，係屬第三種住宅區 3‧編號3及4即臺北市中正區河堤段三小段2310建號建物為6層頂樓增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人並應自行負擔被拆除危險，請應買人注意 4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 5‧編號1土地、編號1及編號3建物為汪○浦之繼承人葉○貞、汪○興、汪○勇、汪○明、汪○玲公同共有，編號2土地、編號2及編號4建物為葉○貞所有 6‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。 |
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