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拍定2316萬/11標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區仁愛街99號十樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職二245金 | |||||
| 拍賣時間 | 111/04/06 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 怡華躍龍門 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 10/14 | 屋齡 | 6 | |||
| 權狀坪 | 53 | 室內坪 | 30.9 | |||
| 公設坪 | 14.9 | 土地坪 | 8.1 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 7.2 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1792 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 358 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2800 | 萬元 | 52.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2240.0 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1792.0 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1792.0 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1433.6 | 萬元 | 27.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件據債務人及第三人即承租人吳○郁於110年11月16日具狀陳報債務人與第三人吳○郁訂有租賃契約，租賃期間自109年2月26日起至114年2月25日止，本件房屋出租予第三人占有使用，拍定後不點交。又據債務人陳稱本建物有停車位，謄本載明停車位位於地下二層13，惟實際狀況其使用之停車位位於地下二層之編號26，編號13之停車位為建商所有，編號26停車位亦出租於第三人吳○郁，租期自109年2月26日起至114年2月25日，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。 2‧本件建物現況調查時，據債務人在場表示無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易等情事，亦無增建。 《新北地方法院案號：110年度司執凌字第14248號，拍賣抵押物》 |
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