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拍定623萬/2標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市五股區成泰路一段7巷48弄13號之7二樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109凌148304 | |||||
| 拍賣時間 | 111/2/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 太鼎社區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 27.6 | 室內坪 | 24.6 | |||
| 公設坪 | 3 | 土地坪 | 7.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 600 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 120 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 21.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 750 | 萬元 | 27.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 600.0 | 萬元 | 21.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 480.0 | 萬元 | 17.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 480.0 | 萬元 | 17.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 384.0 | 萬元 | 13.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物查封時大門深鎖，無人應門，經警員陪同開鎖入內察看屋內狀況，屋內留有生活起居用品，未見有信件，似有人居住，但未遇居住人，屋況有壁癌、漏水情形，據地政人員稱本件標的無增建，入屋大門處有擺祭祀供桌用品。另經本院囑請新北市政府警察局蘆 洲分局會同債權人實地履勘現場結果亦無人應門，有卷附該局查訪回函可稽。因債權人陳報房屋目前無法查知現占有人為何人使用，從而，本件占有使用權源則屬不明，應買人應自行注意查明，本件拍定後不點交。惟拍定後如債務人占有符合強制執行法第99條第1項之規定，本件則拍定 後點交，如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，並由本院移送檢察機關偵辦。 二、本院於110年11月23日由債權人導往至拍賣標的物現場，經敲門無人應門，債權人請求開鎖入屋，入屋後未見債務人亦未見居住人，但屋後陽台有懸掛衣物，屋內有有二張繳費期限之收據（其中一張收據非債務人姓名），均已繳納完畢。恐有第三人占有，其占有使用 狀況及占有起迄期間均不明，拍定後不點交。 |
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