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拍定萬151.9萬/1標

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地址
  新北市五股區中興路二段150號
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109地46650乙    
  拍賣時間 110/09/09 下午2:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     透天    
  樓層     1.2/2 屋齡          
  權狀坪 23.6 室內坪 23.6    
  公設坪   土地坪      
  增建坪          
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 150.0   萬元    
  保證金     30   萬元    
  單價/坪    6.4   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 150 萬元 6.4 萬/坪
  預估二拍 120.0 萬元 5.1 萬/坪
  預估三拍 96.0 萬元 4.1 萬/坪
  預估應買 96.0 萬元 4.1 萬/坪
  預估四拍 76.8 萬元 3.3 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧查封時債務人不在場,嗣經本院囑請員警查明使用現況,據新北市政府警察局蘆洲分局函覆調查結果為建物無人居住,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交
2‧建物坐落之基地,即同段108-3地號土地,非屬本件拍賣範圍,建物使用土地之法律關係權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決。
3‧建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定
4‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定
5‧本件如有合於民法第426條之2或土地法第104條規定之情形,則基地所有權人有優先承買權;惟如有爭議,須另以訴訟解決

 


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