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拍定萬151.9萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市五股區中興路二段150號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109地46650乙 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/09 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 23.6 | 室內坪 | 23.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | |||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 150.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 30 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 6.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 150 | 萬元 | 6.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 120.0 | 萬元 | 5.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 96.0 | 萬元 | 4.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 96.0 | 萬元 | 4.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 76.8 | 萬元 | 3.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧查封時債務人不在場，嗣經本院囑請員警查明使用現況，據新北市政府警察局蘆洲分局函覆調查結果為建物無人居住，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交 2‧建物坐落之基地，即同段108-3地號土地，非屬本件拍賣範圍，建物使用土地之法律關係權源不明，請應買人注意，拍定後自行解決。 3‧建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定 4‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定 5‧本件如有合於民法第426條之2或土地法第104條規定之情形，則基地所有權人有優先承買權；惟如有爭議，須另以訴訟解決 |
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