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拍定792萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中正區金門街52號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109辰92520 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/28 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 師大居 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 18 | |||
| 權狀坪 | 10.3 | 室內坪 | 17.8 | |||
| 公設坪 | 3.4 | 土地坪 | 2.1 | |||
| 增建坪 | 10.9 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 790.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 158 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 76.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 988 | 萬元 | 95.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 790.8 | 萬元 | 76.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 632.6 | 萬元 | 61.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 632.6 | 萬元 | 61.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 506.1 | 萬元 | 49.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的，現出租與宋○琪使用，租賃期間自109年3月25日至114年3月20日止，租金為每月14,000元，訂有書面租賃契約可稽，故拍定後不點交；一樓建物有夾層，建物門口懸掛「永大廣告設計公司」、「永大發國際股份有限公司」之招牌。671-1、717、718地號土地均為1929建號建物之建築基地(使用執照字號：92使字210號)；671-1地號土地位於臺北市中正區金門街48號建物部分騎樓，718地號土地位於前揭建物後方空地。土地使用分區均為第二種商業區。 2‧拍賣之2311建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處110年4月16日北市都建查字第1106034566號函，2311建號建物為垂直及水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年10月16日北市消調字第1093044206號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年10月19日會輻字第1090011776號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中正第二分局109年10月23日北市警中正二分刑字第1093025276號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年10月19日北市都建使字第1093218797號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 |
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