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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區寶元路2段31巷4號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109子9019 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 雅緻園 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 25 | |||
| 權狀坪 | 37.3 | 室內坪 | 33.3 | |||
| 公設坪 | 4 | 土地坪 | 12.4 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1604 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 321 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 43.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1604 | 萬元 | 43.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1283.2 | 萬元 | 34.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1026.6 | 萬元 | 27.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1026.6 | 萬元 | 27.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 821.2 | 萬元 | 22.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧563建號建物現由第三人鄭○翔居住使用，已居住20多年，第三人稱其為債務人兒子，債務人未居住此屋，由債務人無償借其使用，故本件拍定後不點交，由拍定人自行解決建物占用情形 2‧384-1地號土地位於寶元路2段31巷後方之雜草地，其上無建物，其土地使用分區為學校用地，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交，惟應與本件拍賣標的一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權 3‧據第三人在場稱建物有漏水問題，但無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意 |
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