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拍定3798萬/6標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區濟南路三段63號五樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109荒103371 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 5/7 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 49.8 | 室內坪 | 48.7 | |||
| 公設坪 | 1.1 | 土地坪 | 9.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 無 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3387 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 677 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 68.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5290 | 萬元 | 106.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4232 | 萬元 | 85.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3387 | 萬元 | 68.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3387 | 萬元 | 68.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2710 | 萬元 | 54.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的1370建號建物現出租予第三人寶文國際有限公司使用，承租範圍2間房間約8坪大，做為辦公室使用，其餘部份無使用；租期自110年1月1日起至112年12月31日止，每月租金1萬元 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年3月22日北市消調字第1103013687號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局110年3月23日北市警安分刑字第1103047627號函覆，自74年至今未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年4月6日北市都建使字第1106138409號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張 3‧本件係拍賣1370建號建物所有權全部，雖該系爭建物現出租予他人使用，惟系爭租賃契約訂立於查封後，依法不得對抗查封之效力，故本件拍定後點交。 |
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