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臺北市文山區景文街179號7樓之1 (2)

臺北市文山區景文街179號7樓之1 (4)

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臺北市文山區景文街179號7樓之1 (1)

新北市中和區橋和路160巷42號2樓

拍定1710萬/6標

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▌ 地址
  新北市中和區橋和路160巷42號2樓 
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          110梅18817    
  拍賣時間 111/1/17 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 青年市 類型     大樓    
  樓層     2/14 屋齡     23    
  權狀坪 43.3 室內坪 25.4    
  公設坪 13.4 土地坪 4.4    
  增建坪        
  車位坪 4.5 車位     1    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1448   萬元    
  保證金     290   萬元    
  單價/坪    33.4   萬元    
  標別 空白        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1809 萬元 41.8 萬/坪
  預估二拍 1448.0 萬元 33.4 萬/坪
  預估三拍 1158.4 萬元 26.8 萬/坪
  預估應買 1158.4 萬元 26.8 萬/坪
  預估四拍 926.7 萬元 21.4 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 一、本件建物（土地）於民國110年4月16日查封時，債務人表姐在場表示現在房屋為空屋，有時候小孩回來才會來住，無出租、出借，且非漏水、地震、海砂、輻射屋或兇宅，無增建，有一坡平停車位等語。復經債權人查報稱，不動產現由債務人念湘苓自行使用等情，亦有債權人民事陳報聲請狀在卷足參。本件拍定後，建物部分點交，而停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。
二、執行法院前囑請建築師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經建築師事務所於110年8月20日函覆本院稱：經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢，應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事，詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形，詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主等語，有建築師事務所覆函在卷可憑。
三、執行法院業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，囑請鑑定人至現場查看或向在場之人詢問，並且將上開調查結果載明於上揭使用情形欄，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
四、本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。
五、刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

 


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