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截圖 2021-10-15 上午11.07.30

拍定3120萬/2標

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▌ 地址
  臺北市松山區八德路3段12巷63弄8號1樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          109未138211    
  拍賣時間 111/1/06 上午9:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     1/4 屋齡     47    
  權狀坪 34.7 室內坪 50.1    
  公設坪 土地坪 12.4    
  增建坪 15.4        
  車位坪 0 車位     空白    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 2641   萬元    
  保證金     528   萬元    
  單價/坪    76.1   萬元    
  標別 空白        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 4125 萬元 118.9 萬/坪
  預估二拍 3300.0 萬元 95.1 萬/坪
  預估三拍 2640.0 萬元 76.1 萬/坪
  預估應買 2640.0 萬元 76.1 萬/坪
  預估四拍 2112.0 萬元 60.9 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 一、拍賣標的879、3665建號建物現由債務人偶爾居住使用，未出租予他人使用，屋內有地下室，無獨立出入口。另依臺北市建築管理工程處民國110年6月11日北市都建查字第1106042859號函所示，標的3665建號建物為水平增建違章建築，經現場勘查無施工中興建情形，依現行「臺北市違章建築處理規則」規定予以拍照存證辦理(1樓前、後)，請投標人注意。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經行政院原子能委員會110年3月19日會輻字第1100003544號
函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府消防局110年3月22日北市消調字第1103013528號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局110年3月23日北市警松分刑字第1103035178號函覆，未發現有非自然死亡情形；經臺北市建築管理工程處110年3月25日北市都建使字第1106137980號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交；另拍賣之3665建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請投標人注意。


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