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地址
  台北市內湖區金湖路366號1樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          113春7039    
  拍賣時間 113/12/12 上午10:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 明湖經典 類型     大樓    
  樓層     1/9 屋齡     25    
  權狀坪 40.1 室內坪 32.7    
  公設坪 7.4 土地坪 8.97    
  增建坪        
  車位坪 車位 1    
拍賣資料
  拍賣底價 4953   萬元    
  保證金     991   萬元    
  單價/坪    123.5   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格             4,953 萬元 123.5 萬/坪
  預估二拍             3,962 萬元 98.8 萬/坪
  預估三拍             3,170 萬元 79.1 萬/坪
  預估應買             3,170 萬元 79.1 萬/坪
  預估四拍             2,536 萬元 63.2 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧488建號拍定後點交。
2‧民國113年3月20日現場查封時,債務人父親曾○土在場稱房屋原出租給韓國料理店,租約至114年12月31日,惟承租人已提前遷離並於113年4月30日陳報現未出租,現況為空屋。配有一停車位,在B1-1號位置,未出租或出借他人等語,停車位部分係共同使用部分,建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部分不點交,請應買人注意。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割共有物執行事件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定後,除拍定人為共有人外,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《分割共有物》


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