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新北市三重區集英路46號4樓

拍定1474萬/5標

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地址
  新北市三重區集英路46號四樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          110和13765    
  拍賣時間 110/11/08 下午2:30    
  拍次         1拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名 羅浮花園貴族特區 類型     華廈    
  樓層     4/9 屋齡     15    
  權狀坪 33.5 室內坪 17.9    
  公設坪 8.4 土地坪 5.1    
  增建坪          
  車位坪 7.2 車位     1    
拍賣資料
  拍賣底價 1418.0   萬元    
  保證金     284   萬元    
  單價/坪    42.3   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1418 萬元 42.3 萬/坪
  預估二拍 1134.4 萬元 33.9 萬/坪
  預估三拍 907.5 萬元 27.1 萬/坪
  預估應買 907.5 萬元 27.1 萬/坪
  預估四拍 726.0 萬元 21.7 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件建物查封時,按鈴無人回應。另經管理員表示本件46號4樓建物為債務人謝○宗及其家屬自行使用,有新北市政府警察局三重分局110年7月29日新北警重刑字第1103789491號函及房屋現況調查表可稽,本件建物部分拍定後點交。
2‧本件標的另有停車位編號地下三層09,惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意,停車位拍定後不點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
4‧本件建物無非自然死亡之刑事勘查紀錄、未曾受理火災案件、無因地震受創、高氯離子鋼筋混稜土建築物(海砂屋)、輻射屋之相關資料,分別有新北市政府警察局三重分局函、新北市消防局函、新北市政府工務局函、行政院原子能委員會書函等可稽,本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

 


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