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拍定1474萬/5標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區集英路46號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110和13765 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/08 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 羅浮花園貴族特區 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 4/9 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 33.5 | 室內坪 | 17.9 | |||
| 公設坪 | 8.4 | 土地坪 | 5.1 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 7.2 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1418.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 284 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1418 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1134.4 | 萬元 | 33.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 907.5 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 907.5 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 726.0 | 萬元 | 21.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，按鈴無人回應。另經管理員表示本件46號4樓建物為債務人謝○宗及其家屬自行使用，有新北市政府警察局三重分局110年7月29日新北警重刑字第1103789491號函及房屋現況調查表可稽，本件建物部分拍定後點交。 2‧本件標的另有停車位編號地下三層09，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 4‧本件建物無非自然死亡之刑事勘查紀錄、未曾受理火災案件、無因地震受創、高氯離子鋼筋混稜土建築物(海砂屋)、輻射屋之相關資料，分別有新北市政府警察局三重分局函、新北市消防局函、新北市政府工務局函、行政院原子能委員會書函等可稽，本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 |
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