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拍定2022萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區安平路75號二樓之一 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職一251金 | |||||
| 拍賣時間 | 111/2/23 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 華泰椰城椰泉區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/15 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 59.1 | 室內坪 | 30.4 | |||
| 公設坪 | 28.7 | 土地坪 | 6.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1866 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 373 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2915 | 萬元 | 49.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2332.0 | 萬元 | 39.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1865.6 | 萬元 | 31.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1865.6 | 萬元 | 31.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1492.5 | 萬元 | 25.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件查封時債務人叔叔開門令執行人員入內，並表示標的物目前出租予第三人黃彥綸，並提出租賃契約一紙，其上記載租賃期間自民國１０８年５月１日起至１１４年４月３０日止，另債權人具狀陳報標的有編號４平面車位，登記於共有部分３６５２建號之停車空間及防空避難室。惟查，本件債務人之建物登記謄本並無標示車位編號，該停車位應依住戶規約約定，亦無單獨所有權。 二、本件建物由第三人黃彥綸占有使用，其與債務人間之租賃關係，經法院以１１１年１月１０日執行命令予以除去 (尚未確定)，俟除去租賃關係確定後，始拍定後點交。 三、本件查封標的其上設定有抵押權登記及預告登記，然依土地法第７９─１條第３項規定：「預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力。」，是關於抵押權及預告登記，拍定後均予塗銷。 四、本件除去租賃關係之執行命令，如經廢棄確定，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於法院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。 |
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