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台北市內湖區民權東路六段296巷90號1樓 A

台北市內湖區民權東路六段296巷90號1樓 B

拍定3925.9萬/4標

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地址
  臺北市內湖區民權東路6段296巷90號1樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          110春10628    
  拍賣時間 111/03/24 上午10:30    
  拍次         3拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 大湖庭閣 類型     大樓    
  樓層     1/15 屋齡     29    
  權狀坪 101.7 室內坪 84.7    
  公設坪 17 土地坪 14.7    
  增建坪        
  車位坪 車位     1    
拍賣資料
  拍賣底價 3371   萬元    
  保證金     675   萬元    
  單價/坪    33.1   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 4159 萬元 40.9 萬/坪
  預估二拍 3744.0 萬元 36.8 萬/坪
  預估三拍 3371.0 萬元 33.1 萬/坪
  預估應買 3371.0 萬元 33.1 萬/坪
  預估四拍 2696.8 萬元 26.5 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧1177建號建物拍定後點交。民國109年10月12日現場查封時,債務人之兄汪○鴻在場表示1177建號建物由債務人出租予第三人陳○均,供家中長輩居住使用,債務人未自用自住等語。110年5月10日現場履勘時,發現地下1樓目前作房間使用。依債權人提出之債務人與第三人陳○均間房屋租賃契約記載,租賃期間自109年5月1日起至113年10月31日止,每月租金新臺幣7萬元。上開租賃關係業經本院以111年1月19日執行命令除去,故就1177建號建物即門牌號碼臺北市內湖區民權東路6段296巷90號房屋部分,拍定後原則上點交,惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時,則不點交。請應買人自行注意。另依鑑定報告記載,1177建號建物坐落大湖庭閣,社區設有警衛室做出入管制等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2‧1199建號建物係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。110年10月14日現場履勘時,大樓人員在場表示1199建號建物係位於B3編號38號車位,債務人不常回來住,車位亦不常使用等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。因停車位部分係建物所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該部分不點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》

 


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