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拍定1128萬/24標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區合宜路15號7樓-5 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111正79957 | |||||
| 拍賣時間 | 112/10/12 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 日勝幸福站A6東側 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 7/24 | 屋齡 | 5 | |||
| 權狀坪 | 23.85 | 室內坪 | 16.81 | |||
| 公設坪 | 7.04 | 土地坪 | 3.98 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 800.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 160 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1000 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 800 | 萬元 | 33.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 640 | 萬元 | 26.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 640 | 萬元 | 26.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 512 | 萬元 | 21.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧土地為集合住宅建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。 2‧查封時債務人不在場，據大樓管理員稱建物無人居住，且已遭斷水、電，請應買人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。 3‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 4‧本件拍賣標的係屬板橋浮洲合宜住宅之房地，依不動產登記謄本所載，債務人願自取得所有權登記之日起十年內，除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，如有違反前述事項，願以承購房地原價85％之價格，移轉予請求權人中華民國（管理機關：內政部營建署），並辦妥預告登記。又內政部營建署已於民國110年12月2日，依監察院同年10月19日110內調0038案號調查報告，以營署管字第1101238913號來函，表示將行使買回合宜住宅之權利，並於111年11月18日函復本院買回之價格為新臺幣3,668,777元。故本件拍定後將通知內政部營建署是否行使買回權利，嗣該署未於本院通知期限內行使買回權利時，再通知拍定人繳交尾款並核發權利移轉證書；惟就買回權利有所爭執時，非聲明異議程序所得審究，應循訴訟途徑以資解決。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 6‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 7‧范○虹即債務人之遺產管理人。 《拍賣抵押物》 |
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