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拍定1479.9萬/1標

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▌	地址
	新北市板橋區長江路一段214號3樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	110地46294
	拍賣時間	111/02/10 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	勝輝新象	類型	華廈
	樓層	3/9	屋齡	24
	權狀坪	37.84	室內坪	25.48
	公設坪	12.36	土地坪	5.72
	增建坪
	車位坪		車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1432		萬元
	保證金	287		萬元
	單價/坪	37.8		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1790		萬元	47.3	萬/坪
	預估二拍	1432.0		萬元	37.8	萬/坪
	預估三拍	1145.6		萬元	30.3	萬/坪
	預估應買	1145.6		萬元	30.3	萬/坪
	預估四拍	916.5		萬元	24.2	萬/坪

	法院筆錄
	一、土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。二、現場查封時據債務人陳稱建物為其自住，另將1個房間出租於第三人，租期自民國110年1月1日起至112年12月31日止，租金每月新台幣5千元，拍定後建物除債務人單獨使用部分依現況點交（但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交）外，其餘部分不點交。三、據債權人查報稱本件標的含1個機械停車位，位於地下二層，車位編號5號，惟停車位編號未於建物登記謄本中載明，應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。

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