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拍定3501.1萬/6標

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▌ 地址
  台北市松山區民權東路三段142號4樓-2
台北市松山區民權東路三段142號4樓-3
台北市松山區民權東路三段142號4樓-4
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110寅42230    
  拍賣時間 111/04/15 上午9:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 亞洲企業中心 類型     大樓    
  樓層     4-2.4-3.4-4/15 屋齡     38    
  權狀坪 48.12 室內坪 36.08    
  公設坪 12.04 土地坪 5.73    
  增建坪        
  車位坪 0 車位     空白    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 3254   萬元    
  保證金     651   萬元    
  單價/坪    67.6   萬元    
  標別 空白        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 4500 萬元 93.5 萬/坪
  預估二拍 3826.0 萬元 79.5 萬/坪
  預估三拍 3254.0 萬元 67.6 萬/坪
  預估應買 3254.0 萬元 67.6 萬/坪
  預估四拍 2603.2 萬元 54.1 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧本件拍賣標的3566、3567、3568建號建物查封時由第三人承租及借用中，惟該承租關係及借用關係，業經本院命令除去確定，拍定後點交
2‧110年9月7日現場查封時，金智捷科技有限公司負責人李○○在場陳稱建物係向債務人承租，租金新臺幣0元，承租時現場即為打通狀態。建物位於亞洲企業中心大樓一樓標示505之範圍內，另經檢視屋內有地震受創情事。
3‧債務人110年11月29日具狀陳報：110年2月8日起借用予文化路徑有限公司，未定借用期限，近期將辦理公司登記址遷移；101年8月9日起借用予來傳投資有限公司，未定借用期限；110年1月20日起借用予頑石投資有限公司，未定借用期限；101年6月27日起借用予鈺投資有限公司，未定借用期限；110年2月22日起至119年2月21日止出租予頑石創意股份有限公司、頑石生活股份有限公司，租金每月各新臺幣1000元，並提出110年度士院公字第005000022號公證書及房屋租賃契約影本各2份；109年5月29日起借用予金智捷科技有限公司，未定借用期限，需支付管理費及電費。
4‧前開第三人之租賃權及借用權業經本院於111年1月21日執行命令除去確定，拍定後點交。
5‧依據臺北市建築管理工程處110年8月17日函，拍賣標的11-4地號土地領有73使字第1330號使用執照（69建（中山）（民東）字第0029號建照執照）之建築基地。

 


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