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拍定852萬/1標

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地址
  台北市松山區八德路四段295巷18弄2號5樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110庚56803     
  拍賣時間 111/2/16 下午2:30    
  拍次         1拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     5/5 屋齡     41    
  權狀坪 12.17 室內坪 12.17    
  公設坪 土地坪 3.83    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 850   萬元    
  保證金     170   萬元    
  單價/坪    69.8   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 850 萬元 69.8 萬/坪
  預估二拍 680.0 萬元 55.9 萬/坪
  預估三拍 544.0 萬元 44.7 萬/坪
  預估應買 544.0 萬元 44.7 萬/坪
  預估四拍 435.2 萬元 35.8 萬/坪
             
  法院筆錄
一、據在場第三人即債務人之代理人黃○○稱,債務人現已無居住於內,屋內已無家具設備,牆壁斑駁且部分露出磚塊,且牆壁有反潮現象,管線部份外露,現已斷水斷電,另有通道得通往頂樓露天陽台,陽台上植有盆栽,土地使用分區為第三種住宅區。
二、據地政人員指界稱,本件拍賣標的222-1地號土地位於門牌號碼臺北市松山區八德路4段295巷18弄2號左前方之三角形空地,土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年10月19日北市消調字第1103042130號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年10月19日會輻字第1100014315號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局松山分局110年10月26日北市警松分刑字第1103049768號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處110年10月26日北市都建使字第1106196517號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人
自行查明,不得於拍定後主張。
四、建物部分拍定後點交。惟本件222-1地號土地係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的不得行使優先承買權,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。


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