點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我
＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定628萬/2標
←請左右滑動→
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中正路66巷10號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110水47299 | |||||
| 拍賣時間 | 111/2/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/3 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 9.48 | 室內坪 | 17.24 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 5.26 | ||||
| 增建坪 | 7.76 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 514 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 103 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 54.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 514 | 萬元 | 54.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 411.2 | 萬元 | 43.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 329.0 | 萬元 | 34.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 329.0 | 萬元 | 34.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 263.2 | 萬元 | 27.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1822及5882建號建物現由債務人居住使用，未出租、出借他人使用，惟內部與54巷1號2樓相通，故拍定後依現況點交，內部相通部分應如何回復原狀，由拍定人自行解決，請應買人注意。 2‧5882建號建物係為入屋神明廳空間至後側陽台之增建部分，且據地政稱占用鄰地692地號14.64平方公尺，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；且經新北市政府違章建築拆除大隊列為水平增建違章建築，係屬既存違章建築，拍照建檔列管處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧723地號土地據地政人員現場指界稱為中正路66巷，自66巷10號起至7號門牌號碼範圍，其土地使用分區為市場用地，因本件係拍賣應有部分，故拍定後不點交，因須與主建物一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。 4‧拍賣標的據債務人在場稱並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 5‧另據債權人陳報:本建物興建之初未興建蓄水池，無自來水水塔，86年間占用債權人724地號土地興建蓄水池供自來水儲水使用，並經本院110年重訴字第217號判決前開占用債權人土地之蓄水池應拆除確定，另據新北市土木技師公會110年4月6日就坐落新北市新店區中正路58號等建物(含本建物)提出之耐震能力初步評估報告書，評估分數55，未達最低等級，符合危老條例第3條第1項第2款規定，前開占用他人土地所涉應拆屋還地或建物耐震安全性等情事，請應買人自行洽詢主管機關瞭解，拍定後不得異議或據為主張撤拍，請應買人特別注意。 |
|||||
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
