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拍定108.9萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區華西街40巷8號平房 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110午62274乙 | |||||
| 拍賣時間 | 111/3/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 平房 | ||||
| 樓層 | 1/1 | 屋齡 | 71 | |||
| 使用坪 | 14.47 | 室內坪 | ||||
| 公設坪 | 土地坪 | |||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 22 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 4 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 1.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 22 | 萬元 | 1.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 17.6 | 萬元 | 1.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 14.08 | 萬元 | 1.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 14.08 | 萬元 | 1.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 11 | 萬元 | 0.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧58建號目前為第三人黃○款承租使用，係做為準備食材之處所，並未居住於此，租期自民國110年1月1日至111年1月1日，每月租金新台幣5,000元，本標僅拍賣建物，不包含土地，其占有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決，另因租約已於查封後到期，不得訂立新租約或默示更新租賃契約，故本標拍定後依現況點交 2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報 法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。 3‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。 |
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