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拍定1400萬/12標

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▌	地址
	新北市板橋區金華街10巷48弄45號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	110志96249
	拍賣時間	111/05/16 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/4	屋齡	46
	權狀坪	25.74	室內坪	33.31
	公設坪		土地坪	9.83
	增建坪	7.57
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1192		萬元
	保證金	239		萬元
	單價/坪	46.3		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	1490		萬元	57.9	萬/坪
	預估二拍	1192		萬元	46.3	萬/坪
	預估三拍	953.6		萬元	37.0	萬/坪
	預估應買	953.6		萬元	37.0	萬/坪
	預估四拍	762.88		萬元	29.6	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的建物部分，本院於110年11月2日至現場查封時共有人陳○木在場，據債權人稱無人居住使用，有一房間有點漏水。 2‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。 3‧本件拍賣標的之共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否優先承買，如有主張優先承買時，則無息退還保證金，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，請應買人注意。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

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