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拍定1310萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區文德路22巷27弄5號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 110智44284 | |||||
| 拍賣時間 | 111/8/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 29.75 | 室內坪 | 29.75 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 12.25 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1207 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 242 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 40.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1488 | 萬元 | 50.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1340.0 | 萬元 | 45.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1207.0 | 萬元 | 40.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1207.0 | 萬元 | 40.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 965.6 | 萬元 | 32.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧518建號建物拍定後點交。 2‧民國110年9月2日現場查封時，債權人在場表示518建號建物係其及家屬自住，有漏水、壁癌，九二一地震後亦發生龜裂、鋼筋外露，很多地方要修等語。債權人亦於同年9月6日具狀表示建物橫樑龜裂嚴重，幾乎每片牆壁都有嚴重龜裂，地板亦可見多處龜裂痕跡，全屋到處可見壁癌、滲水、發黴，屋頂因滲漏粉塵等嚴重，用塑膠膜阻擋滲漏粉塵，係因九二一大地震時造成後年久失修所致等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件係變價分割共有物執行事件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《分割共有物》 |
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