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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區光復南路547號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109正85169甲 | |||||
| 拍賣時間 | 111/04/12-111/7/21 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 比佛利花園廣場大廈 | 類型 | 店面 | |||
| 樓層 | 1/15 | 屋齡 | 32 | |||
| 權狀坪 | 729.98 | 室內坪 | 570 | |||
| 公設坪 | 66.23 | 土地坪 | 82.79 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 93.77 | 車位 | 4 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 99697.3 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 19940 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 136.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 99697.33 | 萬元 | 136.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 79757.9 | 萬元 | 109.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 63806.3 | 萬元 | 87.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 63806.3 | 萬元 | 87.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 51045.0 | 萬元 | 69.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的位於臺北市信義區光復南路上之比佛利大廈，其中標的3571、3573建號建物(即信義區光復南路547號、547號2樓)及標的3635建號建物(即信義區光復南路547、549號地下3層)現出租予第三人台灣中小企業銀行股份有限公司使用，租期自106年7月17日起至111年7月16日止，目前每月租金新台幣(下同)738,808元；標的3572、3634建號建物(即信義區光復南路547地下1層、光復南路549號)現出租予第三人太空艙旅店有限公司經營旅館，其中標的3634建號建物現作為旅店大廳使用，標的3572建號建物現作為旅店客房使用，租期自109年1月1日起至113年12月31日止，因疫情關係自110年5月起每月租金0元；標的3635建號建物(即信義區光復南路547、549號地下3層)現作為停車場使用，其中編號28、38、298及518號4個車位由第三人台灣中小企業銀行股份有限公司承租使用。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年3月22日北市消調字第1103007622號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局110年3月22日北市警信分刑字第1103007929號函覆，該機關未建構非自然死亡案件之相關資料庫系統，致無法查詢，另查詢報案系統，尚查無獲報類似案件紀錄；經臺北市建築管理工程處110年4月12日北市都建使字第1106032955號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣3571、3572、3573、3634建號建物所有權全部，因上開建物於查封前已出租予他人使用，另標的3635建號建物僅拍賣應有部分，且需與主建物一併移轉，故拍定後均不點交，請投標人注意 《清償債務》 |
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