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拍定1901.7萬/4標

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地址
  台北市信義區中坡南路209號5樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110辰101662    
  拍賣時間 111/06/21 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     5/5 屋齡     39    
  權狀坪 34.78 室內坪 54.03    
  公設坪 4.46 土地坪 7.99    
  增建坪 23.71        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1775.6   萬元    
  保證金     356   萬元    
  單價/坪    51.1   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2218 萬元 63.8 萬/坪
  預估二拍 1775.6 萬元 51.1 萬/坪
  預估三拍 1420.5 萬元 40.8 萬/坪
  預估應買 1420.5 萬元 40.8 萬/坪
  預估四拍 1136.4 萬元 32.7 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧據債務人之子張○榮稱,本件拍賣標的現由其與家人居住使用;另債務人於生前於頂樓有增建一磚造未辦保存登記建物,可由公共樓梯到達,無門牌,係與五樓共用水電錶,據債務人之子稱不具使用上之獨立性,現屋內堆置雜物,無人居住使用。土地使用分區為第三種住宅區
2‧拍賣之4586建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處111年1月5日北市都建查字第1106070830號函,建物為垂直增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證辦理,請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年1月5日北市消調字第1113001755號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會111年1月11日會輻字第1110000193號函覆,經本會偵測非屬放射性污染建築物;經臺北市政府警察局信義分局111年1月7日北市警信分刑字第1113010215號函覆,未建構非自然死亡案件相關資料庫;經臺北市建築管理工程處111年1月25日北市都建使字第1116099884號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依
強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧本件拍定後,就3056建號建物部分點交,4586建號建物部分依現況點交。
5‧債務人蕭○澄律師即張○清之遺產管理人所有
《拍賣抵押物》


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