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拍定910萬/5標

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地址
  台北市北投區中和街20巷36號2樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          110祥71260    
  拍賣時間 111/4/25 下午2:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     2/4 屋齡     55    
  權狀坪 20.56 室內坪 35.63    
  公設坪 土地坪 8.24    
  增建坪 15.07        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 775   萬元    
  保證金     155   萬元    
  單價/坪    37.7   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 775 萬元 37.7 萬/坪
  預估二拍 620.0 萬元 30.2 萬/坪
  預估三拍 496.0 萬元 24.1 萬/坪
  預估應買 496.0 萬元 24.1 萬/坪
  預估四拍 396.8 萬元 19.3 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧20654、23590建號建物拍定後點交。
2‧民國110年12月28日現場查封及111年1月13日現場執行時,經第三人即債務人何○亮之員工開啟大門入內檢視,發現建物係空屋,目前無人使用,信箱上貼有陽明山瓦斯股份有限公司停氣通知,有後側增建,增建部分與主建物相通,增建部分後方有一上鎖大門無法開啟,故有無獨立出入口不明。債務人何明亮於111年3月1日具狀稱建物無人占用,已斷水、斷電,增建部分之後方有一出入口,不清楚增建部分占用臺北市北投區新民段二小段405、465地號土地之權源等語。23590建號建物占用上開405、465地號土地之權源均不明,且上開405、465地號土地不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧臺北市政府都市發展局於111年2月15日函覆稱,23590建號建物係位於法定空地、室內空間之水平增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則第33條規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》

 


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