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拍定910萬/5標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區中和街20巷36號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 110祥71260 | |||||
| 拍賣時間 | 111/4/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 55 | |||
| 權狀坪 | 20.56 | 室內坪 | 35.63 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.24 | ||||
| 增建坪 | 15.07 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 775 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 155 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 775 | 萬元 | 37.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 620.0 | 萬元 | 30.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 496.0 | 萬元 | 24.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 496.0 | 萬元 | 24.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 396.8 | 萬元 | 19.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧20654、23590建號建物拍定後點交。 2‧民國110年12月28日現場查封及111年1月13日現場執行時，經第三人即債務人何○亮之員工開啟大門入內檢視，發現建物係空屋，目前無人使用，信箱上貼有陽明山瓦斯股份有限公司停氣通知，有後側增建，增建部分與主建物相通，增建部分後方有一上鎖大門無法開啟，故有無獨立出入口不明。債務人何明亮於111年3月1日具狀稱建物無人占用，已斷水、斷電，增建部分之後方有一出入口，不清楚增建部分占用臺北市北投區新民段二小段405、465地號土地之權源等語。23590建號建物占用上開405、465地號土地之權源均不明，且上開405、465地號土地不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧臺北市政府都市發展局於111年2月15日函覆稱，23590建號建物係位於法定空地、室內空間之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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