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▌09/19法拍屋|3拍|台北市士林區延平北路五段163巷3

拍定1373.1萬/8標

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地址
  台北市士林區延平北路五段163巷37號4樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          112富82393    
  拍賣時間 113/09/19 下午14:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     4/5 屋齡     43    
  權狀坪 42.57 室內坪 42.57    
  公設坪 土地坪 13.1    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1088   萬元    
  保證金     218   萬元    
  單價/坪    25.6   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1700 萬元 39.9 萬/坪
  預估二拍 1360 萬元 31.9 萬/坪
  預估三拍 1088 萬元 25.6 萬/坪
  預估應買 1088 萬元 25.6 萬/坪
  預估四拍 870 萬元 20.4 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧第三人之租賃關係業經本院除去,如處分確定,20068建號建物拍定後點交。
2‧112年11月16日現場查封時,經檢視外觀無增建,債務人在場稱目前有一間房間出租予他人,其餘部分係自己與家人使用,建物無配賦車位、無欠繳管理費等語。依債權人112年11月22日陳報債務人與第三人租約,租期自111年7月1日至113年12月31日止,每月租金7千元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧上開第(二)點所示之租賃關係業經本院於113年7月3日核發執行命令除去,故就20068建號建物即門牌號碼臺北市士林區延平北路五段163巷37號4樓房屋部分,拍定後點交。惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時,承租房間部分不點交。請應買人自行注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》


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黃瑋諭▌09/19法拍屋|3拍|台北市士林區延平北路五段163巷3

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