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拍定1701.8萬/1標

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▌ 地址
  台北市中山區龍江路356巷59號2樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110辰96632    
  拍賣時間 111/6/21 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 建榮大廈 類型     大廈    
  樓層     2/7 屋齡     39    
  權狀坪 35.8 室內坪 30.81    
  公設坪 4.99 土地坪 4.99    
  增建坪        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1639   萬元    
  保證金     328   萬元    
  單價/坪    45.8   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 2048.0 萬元 57.2 萬/坪
  預估二拍 1639.0 萬元 45.8 萬/坪
  預估三拍 1311.2 萬元 36.6 萬/坪
  預估應買 1311.2 萬元 36.6 萬/坪
  預估四拍 1049.0 萬元 29.3 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧據履勘在場第三人債務人之母親李○月稱，就本件拍賣標的其借債務人之名義所購買，僅借名登記於債務人之名下，房貸均係渠等所支付，現由其與丈夫、兒子及大女兒居住使用，債務人並未居住於此處，惟是否涉及所有權之實體訟爭，須拍定人自行釐清，請應買人特別注意。土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作為第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。本件拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年11月23日北市消調字第1103047258號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會110年11月30日會輻字第1100016277號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局110年12月8日北市警中分刑字第1103070509號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年11月30日北市都建使字第1106209319號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張
《給付票款》


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