TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

111/4/19 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕歷經跳票、父女爭奪經營權之亂的上市公司台開（2841）首度爆出資產遭到法拍，根據司法院法拍屋最新公告，其持有位於北市至善路上、強調隈研吾建築風格的「台開雙溪逸苑」4幢別墅全數遭到法拍，一拍底價4億320萬元，預計5月19日執行一拍。

根據最新法拍屋公告，該上市公司遭到法拍四幢別墅坐落北市中影文化城對面、鄰近故宮博物院，持分土地面積約485坪、建物約670坪，屋齡近30年，目前由禾匯創意實業簽立租賃意向書，租期從去年10月1日到2031年9月30日、長達10年，每月租金50萬元，而且採取簽約後須直接1次給付第1年的12個月租金，第2年則採每季1次給付3個月租金，租期前兩年不調整租金，第3年起採每兩年調升3%的機制。

根據寬頻房訊指出，台開在2019年時曾公告標售該四幢別墅，當時初步研擬底價4億元起跳，而且該批別墅強調隈研吾的日式和風、東方禪意等設計風格的企業行館，當時台開規劃的花蓮洄瀾灣文化村、新埔王禪老祖廟等，都出自隈研吾設計。

房產業者分析，該上市公司在歷經一年串考驗後，股價也出現變化，昨日收盤價每股不到3元。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3897735

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