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拍定2251萬/2標
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地址 |
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台北市萬華區三水街71號3層樓 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
台北 |
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案號 |
110戊83035 |
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拍賣時間 |
111/9/15 上午9:30 |
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拍次 |
5拍 |
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點交否 |
點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
類型 |
公寓 |
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樓層 |
1-3/3 |
屋齡 |
62 |
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權狀坪 |
48.96 |
室內坪 |
50.15 |
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公設坪 |
土地坪 |
24.5 |
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增建坪 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
2249 |
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萬元 |
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保證金 |
450 |
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萬元 |
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單價/坪 |
45.9 |
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萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
5491 |
萬元 |
112.2 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
4392.8 |
萬元 |
89.7 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
3514.24 |
萬元 |
71.8 |
萬/坪 |
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預估應買 |
3514.24 |
萬元 |
71.8 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
2812 |
萬元 |
57.4 |
萬/坪 |
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預估五拍 |
2249 |
萬元 |
45.9 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本件拍賣標的262建號位於新富市場(東三水街市場)內,位於編號東125攤位之後方。本院於110年12月22日現場履勘時債務人高宜弘在場稱,編號東125攤位分成左右兩個攤位,左側為富雨洋傘,右側為茶具店,本次拍賣之建物與二攤位分別有獨立之出入口。另經臺北市市場處111年1月5日北市市攤字第1103033818號函稱,房屋所有權人與攤位使用權人兩者並無依附關係,本件拍賣範圍不包括攤位部分及攤位之坐落土地,請應買人注意。建物2樓有神明桌牌位並堆積雜物,3樓僅有鐵皮屋頂,無房間,亦堆積雜物,係從其父親時代即遺留在建物內,本件拍定後點交
2‧2269建號係1樓後方之增建,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處111年1月26日北市都建查字第1116017956號函列為水平增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意
3‧本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之
4‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意
《分割共有物(變價)》 |
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