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111/5/14蘋果日報

捷運萬大線第一期工程預計2025年通車，儘管尚未竣工，沿線房價卻已提前開跑，例如萬大路、西藏路因鄰近廈安站點，新案房價跳漲來到7字頭，部分高價宅甚至挑戰8字頭，相較去年同期價漲大約1成，根據房仲說法，價漲確實與軌道建設有關，尤其今年自住剛需強勁，推案通常很快就能銷售，目前以總價2500~3000萬元的2、3房最熱門，買盤則以在地客占大宗。

萬大路與西藏路距離廈安站預定地僅10分鐘車程，軌道建設帶動區域發展，檢視當地新案行情，開價從7~8字頭皆有，根據實價揭露，每坪價漲大約1成，例如西藏路的預售案「中正城閱」，打造2棟6、14層建築，規劃27~40坪，每坪開價78~88萬元，成交均價則是72萬元左右，此外萬大路的「樂揚煦煦」，整棟8層主力28~41坪，每坪也要82~84萬元，開價悉數挑戰8字頭。

全國不動產萬華加盟店的業務謝先生表示，自從廈安站確定動工的消息曝光後，確實帶動周邊房價起漲，包括萬大、西藏等鄰近路段更是直接受惠，房價每坪相較去年增加5~7萬元，陸續有更多新案挑戰8字頭，主要是軌道建設增強建商信心，希望搶搭題材大發利市，不過成交仍以7字頭居多，例如「中正城閱」每坪成交均價落在72萬元，若以新建案來看，目前以總價1500~2500萬元的2、3房去化最快，買盤將近7成為在地客。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，廈安站確實帶動區域房市，當地建商搶搭捷運題材拉抬售價，包括萬大路、中華路二段的新案開價都來到7字頭，部分高價宅挑戰8字頭，目前只要房價5字頭很快就能脫手，若以站點整體來看，目前以2700~3300萬元的2、3房去化最快，買盤大多衝著區域潛力出手，普遍為自住用途。（余奕賢／台北報導）

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