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拍定16000萬/4標

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地址
  台北市北投區珠海路123號3層樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          110祥76202    
  拍賣時間 111/10/03 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     別墅    
  樓層     1-3 屋齡     42    
  權狀坪 307.1 室內坪 318.1    
  公設坪 土地坪 217.8    
  增建坪 11.05        
  車位坪 車位     2    
拍賣資料
  拍賣底價 15071   萬元    
  保證金     3015   萬元    
  單價/坪    49.1   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 18835 萬元 61.3 萬/坪
  預估二拍 15071.0 萬元 49.1 萬/坪
  預估三拍 12056.8 萬元 39.3 萬/坪
  預估應買 12056.8 萬元 39.3 萬/坪
  預估四拍 9645.4 萬元 31.4 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧30452、30453建號建物拍定後點交。
2‧民國111年1月6日、2月10日現場查封、測量時,據地政人員表示,62地號土地後方有建物部分占用,然需鑑界始得確認;30452、30453建號建物之前、後院雜草叢生,似多年無人居住,二建號建物之第一樓層內部打通,第二、三樓層內部則無打通,僅可從一樓樓梯分別上至第二、三樓,建物內裝潢大片剝落,牆壁有大片壁癌,且地下室積水,積水高至地下室通往一樓階梯之第2、3階。依臺北市政府警察局北投分局於111年3月28日函覆,30452、30453建號建物目前無人居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧31389、31388建號建物係未辦理保存登記之建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口,目前作為房間、曬衣間使用。依臺北市政府都市發展局於111年3月31日函覆稱,31389、31388建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則第33條辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《拍賣抵押物》


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黃瑋諭562843

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