▌8/8法拍屋｜2拍｜台北市內湖區成功路二段317巷13號7樓｜國賓官邸｜新湖國小｜內湖三軍總醫院｜含雙平面車位｜拍定5200萬/6標 @ TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

拍定5200萬/6標

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▌	地址
	台北市內湖區成功路二段317巷13號7樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	111祥7588
	拍賣時間	111/8/8 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	國賓官邸	類型	大樓
	樓層	7/14	屋齡	7
	權狀坪	85.57	室內坪	43.51
	公設坪	21.1	土地坪	6.39
	增建坪
	車位坪	20.96	車位	2
▌	拍賣資料
	拍賣底價	4477		萬元
	保證金	896		萬元
	單價/坪	52.3		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	5595		萬元	65.4	萬/坪
	預估二拍	4477.0		萬元	52.3	萬/坪
	預估三拍	3581.6		萬元	41.9	萬/坪
	預估應買	3581.6		萬元	41.9	萬/坪
	預估四拍	2865.3		萬元	33.5	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧899建號建物拍定後點交，797建號建物拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。民國111年2月18日、3月15日現場查封、調查時，債務人在場稱899建號建物為其自行使用，且建物配賦之停車位編號8、12號，位於地下五樓，皆為其自行使用；797建號建物則為一樓大廳櫃台旁之儲藏室，內堆放物業使用之梯子等雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》

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