▌40萬定金不還　經商老闆新莊「麗寶All in one」豪宅被法拍　底價驚見7字頭－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

111/8/22 好房網

麗寶ALL IN ONE。圖／翻攝自GoogleMaps

原本想搭疫情商機，結果投資破局，還讓豪宅被法拍！一名持有新北市新莊副都心重劃區千萬宅的經商老闆，因投資額溫槍破局，被要求返還定金40萬元，沒想到因此「麗寶All in one」豪宅被法拍，30日將首拍，底價2040萬元。

「麗寶All in one」位於新莊中央路、宏匯廣場旁，前棟為住宅產品，後棟屬辦公室產品。根據法拍資料，遭法拍的物件位在後棟16樓，為屋主自住，總坪數39.21坪，含1個車位、總底價2040萬元，換算每坪高達70.35萬元。

根據實價登錄顯示，該戶遭法拍的李姓民眾，是在2018年8月以總價1365萬元、每坪44.41萬元購入，而首拍底價單坪鑑價竟飆上7字頭，相當驚人，因為該社區今年以來的成交，多為4至5字頭房價。

寬頻房訊發言人徐華辰分析，遭法拍的物件屬於辦公室產品，首拍底價因高於行情，應會流標，但仔細觀察，該案件債務人持有的16樓戶，只有單純的銀行房貸設定，加上定金返還的糾紛金額僅40萬元，推估在協商好之際，停拍、撤拍是有可能的。

原文網址: 40萬定金不還　經商老闆新莊「麗寶All in one」豪宅被法拍　底價驚見7字頭 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/113692346170.html

ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼

｜塭仔圳土地買賣｜土地疑難雜症｜重劃區重劃買賣｜不動產土地買賣｜

黃瑋諭 562843