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拍定941萬/3標

疑似凶宅

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▌	地址
	台北市士林區延平北路六段176巷6弄7號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	111意20454
	拍賣時間	112/2/23 下午 14:30
	拍次	5拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/4	屋齡	54
	權狀坪	24.4	室內坪	24.4
	公設坪		土地坪	8.98
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	855		萬元
	保證金	171		萬元
	單價/坪	35.0		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1300		萬元	53.3	萬/坪
	預估二拍	1170		萬元	48.0	萬/坪
	預估三拍	1053		萬元	43.2	萬/坪
	預估應買	1053		萬元	43.2	萬/坪
	預估四拍	949		萬元	38.9	萬/坪
	預估五拍	855		萬元	35.0	萬/坪
	法院筆錄
▌	1‧拍定後點交。 2‧111年5月25日現場執行時，債權人（即共有人）謝○水稱建物由其與父親、外甥居住，房屋有漏水。債權人於111年6月28日稱約於民國70年左右祖母張○於後門邊自縊而終；債務人（即共有人）謝○英於111年8月30日具狀表示祖母張○係於後門門外他人所有土地上過世，該地已被地主圍起，死亡地點並非20066建號牆面，建物並非凶宅等語，惟實際情形及房地現況如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件為變賣共有物事件，除買受人為建物共有人外，建物共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。《分割共有物》

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黃瑋諭 562843

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