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拍定1638.1萬/4標

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地址
  台北市萬華區青年路30巷1號2樓-3
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          111福54507    
  拍賣時間 112/1/9 下午2:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 青年社區 類型     國宅    
  樓層     2/12 屋齡     35    
  權狀坪 33.24 室內坪 25.89    
  公設坪 7.35 土地坪 7.08    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1575   萬元    
  保證金     315   萬元    
  單價/坪    47.4   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2460 萬元 74.0 萬/坪
  預估二拍 1968 萬元 59.2 萬/坪
  預估三拍 1575 萬元 47.4 萬/坪
  預估應買 1575 萬元 47.4 萬/坪
  預估四拍 1260 萬元 37.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件標的查封時,共有人李O琴持鑰匙開啟門鎖入內,並在場稱:其與債權人均持有本件標的之鑰匙,建物現無人居住使用,僅遺有其所有之家具,屋內陽台現已改建為屋內使用之一部分。本件拍定後點交
2‧本件係變價分割遺產案件,依民法第830條第2項準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。
3‧依臺北市政府警察局萬華分局111年7月28日北市警萬分刑字第1113037254號函所附查訪表所示:鄰居稱約7、8年前,本件建物內曾有一位老先生在屋內跌倒後往生。惟依共有人李O藺陳報狀所載,鄰居所稱老先生為其父,其父雖於家中跌倒,然係送往醫院後數日方往生,並提出相驗證明書為憑
《分割遺產(變價)》


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黃瑋諭562843

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