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拍定656萬/9標

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▌	地址
	台北市萬華區萬大路187巷1弄39號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	111木32213
	拍賣時間	111/11/16 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/5	屋齡	47
	權狀坪	11.12	室內坪	11.12
	公設坪		土地坪	4.48
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	552.4		萬元
	保證金	111		萬元
	單價/坪	49.7		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	690		萬元	62.1	萬/坪
	預估二拍	552.4		萬元	49.7	萬/坪
	預估三拍	441.92		萬元	39.7	萬/坪
	預估應買	441.92		萬元	39.7	萬/坪
	預估四拍	354		萬元	31.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧2122建號建物111年4月25日現場查封時，按門鈴無人回應，大門旁堆積債務人之信件，上有厚厚之灰塵；11年7月12日現場履勘時，按門鈴無人回應，經鎖匠嘗試開鎖，稱該鎖為5段式鎖，無法開鎖；經檢視鐵門外圍鞋櫃上佈滿灰塵有大批傳單及水單、電單，且均為債務人之姓名，由鐵門之門縫看去，地上亦是佈滿灰塵，有部分寄送文件散落在鐵門內之玄關，1樓信箱也是債務人姓名之水費帳單，可見原為債務人自行居住使用，惟目前已久無人居住，本件拍定後點交 2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《拍賣抵押物》

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黃瑋諭 562843

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