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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區寶興街220號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109慧23471 | |||||
| 拍賣時間 | 109/10/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 23.9 | 室內坪 | 27.5 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.9 | ||||
| 增建坪 | 3.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 785 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 157 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 785 | 萬元 | 32.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 628 | 萬元 | 26.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 502.4 | 萬元 | 21.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 502.4 | 萬元 | 21.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 402 | 萬元 | 16.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.本件房屋現為債務人自住，拍定後依現況點交。2595建號為增建部分，屬列管之垂直增建違章建築，且此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。2.依臺北市建成地政事務所93年8月12日北市建地一字第09331146000號函所示，2183、2184、1309、1310建號建物之基地，經現場勘查結果，其基地號確為68地號無誤，惟經查調建物測量申請案，其門牌號碼記載為東園街100巷46弄38號及2、3、4樓（後整編為寶興街220號及2、3、4樓），與2175、2176、2177、2178建號（基地為71地號）記載之門牌號碼為東園街100巷46弄34號及2、3、4樓（後整編為寶興街216號及2、3、4樓），因申請人申請當時，將門牌相互錯置，致門牌錯誤。故本所研究結果應將68地號上之2183、2184、1309、1310建號建物門牌更正為寶興街216號及2、3、4樓，而71地號土地上之2175、2176、2177、2178建號建物門牌更正為寶興街220號及2、3、4樓。因本件債務人現住建物門牌為寶興街220號4樓，在71地號土地上，與原購買在68地號土地上之建物錯住，本所謹建議68、71地號土地及其上建物所有權互相交換，以符現況。請應買人自行查明注意。 | |||||
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