111/9/17壹蘋新聞網
【記者楊明峰／台北報導】台北市信義區堪稱是「天龍國中的天龍國」，房價名列前矛，不過，今年信義區25筆預售實登紀錄中，最便宜為單價77萬的「信義CASA」，不到單坪162萬「全坤X101」的一半價，兩者價格天差地別，專家解釋，縱使是高房價黃金地段，也會有蛋黃、蛋白之分，房價差距大，並不足為奇。
根據內政部預售屋實登，去年1月成交的「首席公館」23樓，以單價270.7萬稱霸信義區預售榜。至於今年以來揭露的25筆交易中，以信義路四段的「全坤X101」12樓戶單價160萬最貴；至於吳興街524巷的「信義CASA」3樓戶77.4萬最便宜，兩者房價相差1倍以上。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，信義區以信義計畫區內的房價最貴，而靠近南港、松山的外圍地帶，因老屋眾多、近山區，環境質感有別，故同樣是信義區預售新案，卻有很大的房價落差。
《住展》雜誌研發長何世昌指出，新案單坪達200萬的信義計畫區，近期少有新案，故今年整體信義區的房價差距，不如往年來得大。「全坤X101」雖不在信義計畫區內，但位於信義路四段、近台北101精華區，成交價可達160萬，屬於行情內。
「信義CASA」位於吳興街524巷，靠近山區，環境質感不如都會區，故單價7、8字頭屬於行情價，何世昌說，雖該路段屬信義區門牌，距離信義計畫區也僅約3公里，但購屋族考量生活環境、機能等，總價約在1500～2000萬間，也不見得看準房價較便宜，就會在此購屋置產。
根據市調機構資料，信義區目前線上銷售案，包括象山豪宅「新美齊jade12」、松隆路9巷30弄的小宅案「信義WOW」、松隆路小宅案「琢格77」外，開價多介於120～150萬，另外，將公開的新案則有松勇路69巷的「松雍」，以及「欣聯松隆路案」等。
有錢人的「貧富差距」 信義區新屋每坪差價高達85萬｜壹蘋新聞網 (nextapple.com)
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
｜塭仔圳土地買賣｜土地疑難雜症｜重劃區重劃買賣｜不動產土地買賣｜
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
留言列表
台北市法拍屋 (12)
