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拍定1300萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區中山北路一段2號2樓-7 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111未20839 | |||||
| 拍賣時間 | 111/11/24 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 中央住商辦公大樓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/11 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 16.14 | 室內坪 | 16.14 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 2.15 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1285 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 257 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 79.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1284.8 | 萬元 | 79.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1027.84 | 萬元 | 63.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 822.27 | 萬元 | 50.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 822.27 | 萬元 | 50.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 658 | 萬元 | 40.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧523建號房屋據債務人稱目前無人居住，係作為會客室使用，並未出租他人，故拍定後點交。 2‧87地號據地政人員指界稱係位於門牌號碼為台北市忠孝西路一段3、5、7號建物前之騎樓，均屬基地範圍內86-1、87-1地號位於門牌號碼為台北市中山北路一段6-1號建物北側範圍外與中山北路一段8巷南側道路紅線內；87、90地號土地係64使字第0455號使用執照（61建（城中）（火）0002號建造執照）之建築基地，係屬地區商業用地（台北車站特定專用區）；86-1、87-1地號土地係經都市計畫劃定之道路用地（公共設施用地），惟依函示本件附表所列土地及建物併付拍賣，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故86地號土地以外之四筆土地共有人無優先承買權。 3‧本件拍賣標的建物，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《清償債務》 |
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