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拍定314萬/11標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市南港區研究院路三段68巷10弄9號2樓-1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111智64813 | |||||
| 拍賣時間 | 112/03/23 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 使用坪 | 15.68 | 室內坪 | 15.68 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 0 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 110 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 22 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 7.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 110 | 萬元 | 7.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 88.0 | 萬元 | 5.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 70.4 | 萬元 | 4.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 70.4 | 萬元 | 4.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 56.3 | 萬元 | 3.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧551、2016建號建物拍定後點交。 2‧民國111年11月10日現場查封測量時，入內檢視發現屋內留有少數老舊家具，看起來無人居住使用，冰箱是空的，牆壁有壁癌，陽台外推做為廚房使用。建物占用401地號土地之權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧2016建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於111年12月1日函覆稱，2016建號建物係位於其他位置之垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)等語等語。拆除風險請應買人自行注意。 4‧優先承買權：(一)本件係變價分割共有物執行案件，債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。(二)本件土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權。(三)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 《分割共有物》 |
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