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▌7/11法拍屋｜3拍｜台北市士林區至善路二段421巷14號

拍定17589.5萬/1標

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▌	地址
	台北市士林區至善路二段421巷14號3層樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	112貴95228二
	拍賣時間	113/07/11 下午14:30
	拍次	3拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	白玉別苑	類型	別墅
	樓層	1-3	屋齡	7
	權狀坪	240.1	室內坪	240.1
	公設坪		土地坪	169.1
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	16086		萬元
	保證金	3218		萬元
	單價/坪	67.0		萬元
	標別	2

▌	預估拍次
	一拍價格	19856		萬元	82.7	萬/坪
	預估二拍	17872		萬元	74.4	萬/坪
	預估三拍	16086		萬元	67.0	萬/坪
	預估應買	16086		萬元	67.0	萬/坪
	預估四拍	12869		萬元	53.6	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧20139建號建物拍定後點交；419-4地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧前案現場指界及查封時，據地政人員指出419-4地號土地係位於至善路2段421巷12、14號前之現有道路等語；債務人代理人在場稱20139建號建物目前由債務人委託銷售公司詠粲國際有限公司代理銷售，現由該公司負責人張○軒使用居住等語；張○軒在場稱其居住使用建物至銷售交屋前等語；經檢視20139建號建物，僅1樓有裝潢，1樓夾層以上仍係毛胚屋，屋頂突出物有3層。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。《拍賣抵押物》

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黃瑋諭 ▌7/11法拍屋｜3拍｜台北市士林區至善路二段421巷14號

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