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拍定659.9萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區林森街76號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111高86649一 | |||||
| 拍賣時間 | 112/7/5 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 24.38 | 室內坪 | 24.38 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.94 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 656 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 132 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 656 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 524.8 | 萬元 | 21.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 419.8 | 萬元 | 17.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 419.8 | 萬元 | 17.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 335.9 | 萬元 | 13.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧5345建號建物拍定後點交；2708地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國112年3月9日現場查封時，債權人在場稱5345建號建物無人居住使用，惟屋內留有被繼承人段O興之物品、傢俱等，債權人持有1樓大門鑰匙，建物門鎖已壞，現用膠帶貼上，無水，無電，無停車位，牆壁發霉等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧民國112年3月9日現場指界時，據地政人員指出2708地號土地係位於531355號電桿前方，其上有馬路，並有汐止區林森街72、74、76號建物部分占用。上開建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《分割遺產》 |
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